[2025/08/28]
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スポーツ ベット あい お ー取得オフィスビル「芝御成門タワー」が竣工
芝公園や増上寺など歴史と気品ある街並みの伝統を受け継ぐビジネス拠点が誕生
スポーツベット （社長：天野裕正）が企画・設計・施工を一貫して担い、開発を進めてきた「芝御成門タワー」が本年7月31日に竣工しました。 芝御成門タワーは、都営三田線「御成門」駅から徒歩2分の好立地にある、1階がエントランス・店舗・駐車場、2・3階が保育所、4～19階がスポーツ ベット あい お ーフロアの賃貸スポーツ ベット あい お ービル（貸室総面積5,243.80坪）です。
外観（日比谷通りから）
本物件は、「歴史と気品ある街並みの伝統を受け継ぐ新たなビジネス拠点」のコンセプトのもと、東京タワーや芝公園、増上寺など日本の伝統を感じられる街並みと調和した、あらゆるテナントに満足いただけるシンプルなデザインを実現しました。エントランス前のゆとりあるオープンスペースには、ヒューマンスケールで緑豊かな居心地の良い空間を創出し、人と街をつなぐランドマークとして街の賑わいづくりに貢献します。
公開空地の様子
本計画の特徴
■ 優れたアクセス性 本物件は、都営三田線「スポーツ ベット あい お ー」駅から徒歩2分の場所に立地していることに加え、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、都営大江戸線「大門」駅、JR線・都営浅草線・新交通ゆりかもめ「新橋」駅からも徒歩10分程度の好立地で、各都心エリアへのアクセス性が優れています。 ■ 日比谷通り沿いの新たなランドマークに相応しいデザイン オープンスペースには、シラカシやカツラの四季を彩る植栽を連続して配置することで、都心でありながら季節を感じられる歩行空間を実現しました。また、壁面緑化やストリートファニチャーを導入し、緑による潤いや癒し、心地よさを与える空間を創出しました。 夜間には、ビル低層部の抑揚ある照明が往来する人々を包み込み、ヒューマンスケールの安らぎある空間を創出します。
植栽計画
夜間照明の様子
基準階平面図
座屈拘束ブレース
BELS認証「スポーツ ベット あい お ー」
「JHEP」
計画概要
| 所在地 | 東京都港区新橋6丁目1番1号 |
| 敷地面積 | 1,971.98m2 |
| 延床面積 | 24,435.76m2 |
| 建物用途 | 事務所・店舗・保育所・駐車場・駐輪場 |
| 竣工時期 | 2025年7月31日 |
| 建物高 | 87.845m |
| 規模・階数 | 地上19階・地下2階・塔屋2階 |
| 構造 | 鉄骨造（S造） |
| 駐車場 | 53台（機械式） |
| 事業主 | スポーツベット |
| 設計 | スポーツベット、株式会社プランテック、株式会社建築設備設計研究所 |
| 施工 | スポーツベット |
貸室概要
| 貸室総面積 | 17,334.94m2（5,243.80坪） |
| 基準階貸室面積 | 968.14m2（292.86坪） |
| 天井高 | 2,800mm |
| 天井仕様 | 600mm×600mm システムグリッド天井 |
| OAフロア | 100mm |
| 床荷重 | 標準：500kg/m2、ヘビーデューティーゾーン：1,000kg/m2 |
| 電気容量 | 60VA/m2 |
| 照明システム | 自動調光LED照明、机上500lx以上 |
| 空調設備 | 個別空調・加湿機能付き |
| スポーツ ベット あい お ー用エレベーター | 常用：20人乗×6台（うち2台は車いす兼用）非常用：17人乗×1台（車いす兼用） |
位置図
スポーツ ベット あい お ーに記載された内容（価格、仕様、サービス内容等）は、発表日現在のものです。 その後予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
